Brenda A. Vázquez Colón, EL VOCERO, 22 de junio de 2020

“Es importante dejar claro, primero, que aún no tenemos un reglamento oficial del incentivo, están trabajando un borrador. Segundo, que esta ayuda no es para todo el mundo. El comprador debe haber sido afectado por el huracán María, tiene que poder demostrarlo y cumplir con varios requisitos. Es solo para la gente que lo necesita”, aclaró Torres, quien asumirá la presidencia de la MBA a partir del 1 de julio.

Según detalló el también primer vicepresidente de MBA, todavía se desconoce cuáles serán los primeros respondedores que cualificarán para esta ayuda que administrará la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) y señaló que aunque las personas aparezcan en la lista de trabajadores asignados a este incentivo, no significa que van a obtenerlo, ya que depende de diversos factores.

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Entre las precauciones a tomar para prevenir el contagio del Covid-19 está la higiene y aseo de los edificios y condominios donde se reside.

Publicado en YouTube.com, Canal Wow Factor el 17 de marzo de 2020.

Ante la reciente radicación de la Resolución del Senado 1230 por parte del senador Carmelo Ríos para investigar el funcionamiento de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) e indagar sobre la forma en que atiende lo relacionado a la información y estadísticas de ejecuciones de hipotecas, el mediador de conflictos y especialista en preservación del hogar Alexander Pagán, expresó su respaldo a la petición del legislador.

“Puerto Rico carece de una buena plataforma para los deudores bancarios, donde se integre OCIF y otras agencias relacionadas al funcionamiento y operación de las familias”, sentenció Pagán en entrevista con EL VOCERO. “Es necesario que OCIF cuente con una plataforma más robusta”, sostuvo.

Asimismo, destacó que los datos proporcionados por dicha agencia son muy generales. “No integran los números después del huracán María (septiembre 2017), no desglosan los datos por edades o cuáles de las ejecuciones se relacionan a préstamos de hipoteca revertida, por ejemplo”, precisó.

Según la pieza legislativa de Ríos, mensualmente son cientos las propiedades ejecutadas por los bancos en la Isla, pero los números no son certeros. Uno de los planteamientos del senador es que “una vez los bancos bajo la jurisdicción de OCIF venden préstamos hipotecarios en delincuencia a inversionistas a precio de descuento, estos últimos no actualizan a OCIF la información ofrecida sobre dicha hipoteca. Lo que podría implicar que los números que se ofrezcan sobre las ejecuciones se reduzcan artificialmente”.

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El Capitolio – Como parte de los trabajos legislativos de la Cámara de Representantes, la Comisión de Gobierno, que preside el representante Jorge Navarro Suárez, inició el estudio de la Resolución de la Cámara 1098, para investigar los procedimientos de ejecución de hipotecas y los casos de desahucio en la Isla para evitar una crisis de vivienda.

La medida investigativa, de la representante Maricarmen Mas Rodríguez, busca evaluar dichos procesos e identificar nuevas propuestas que mejoren la política pública que regula esta materia.

La asesora legal Luccianna M. Rechani, en representación de la Oficina de la Administración de Tribunales (OAT) presentó estadísticas sobre las solicitudes que atendió la Rama Judicial en cuanto a la orientación de del proceso de desahucio.

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Existe un nuevo “Reglamento de Asuntos Académicos de Bienes Raíces” en Puerto Rico, el Reglamento Núm. 9101 de 2019.

El pasado 24 de agosto de 2019 entró en vigor el Reglamento Núm. 9101 de 2019, conocido como “Reglamento de Asuntos Académicos de Bienes Raíces para Establecer el Programa de Estudio”. El mismo fue aprobado el 24 de julio de 2019

Un nuevo reglamento para establecer el programa de estudio, educación continua, educación a distancia, requisitos de licencia (renovación) y funciones de escuelas e instructores de bienes raíces en Puerto Rico.

La asesoría para la compra y venta de las propiedades en Baja California está dominada por las mujeres, quienes representan 70% de la fuerza de corredores inmobiliarios en esta ciudad mexicana. Este dato sobre el mercado lo reveló la presidenta del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California, Gabriela Cerezo Morales, en su reciente presentación en el Foro “Mujeres de Éxito”.

Cerezo Morales también explicó que la gran mayoría de estas asesoras inmobiliarias comenzaron a ejercer esta profesión como una vía para lograr su independencia económica. La gremialista, de hecho, reveló que un grupo de las corredoras inmobiliarias antes solo se dedicaban a las actividades del hogar y del cuidado familiar.

La presidente del gremio detalló, además, que el proyecto más importante en su administración es acercar a una mayor cantidad de mujeres a las experiencias y los apoyos creados especialmente para los emprendedores. La meta, en definitiva, es que este grupo de mujeres puedan crear su propia agencia inmobiliaria y obtener una mayor seguridad económica.

En la presentación en el foro “Mujeres de Éxito”, también se llamó a las mujeres interesadas en formarse como corredoras inmobiliarias a acercarse a la asociación y aprovechar los beneficios gremiales y las capacitaciones para el emprendimiento.

Publicado por Bienes Raíces América el 6 de julio de 2019