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Manual de Administración de Propiedades ¡En Venta!

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Manual de Apoyo:
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES EN PUERTO RICO

manual administracion de propiedades

El “Manual de Apoyo: Administración de Propiedades en Puerto Rico” es una herramienta de apoyo para el día a día del administrador de propiedades. El manual incluye las leyes y reglamentos, documentos modelos tales como cartas, tablas de pagos y contratos; y muchos recursos más.


INVERSIÓN: $85.00

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Ayudas federales para vivienda

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Más personas podrían cualificar para ayudas federales para vivienda. Aumenta el límite de ingreso. Aquí los detalles.

El secretario de la Vivienda, William Rodríguez Rodríguez, informó este miércoles que el Departamento de Vivienda federal (HUD, por sus siglas en inglés) aumentó los límites de ingreso establecidos para recibir distintas ayudas federales, lo que redundará en que más personas puedan obtener asistencia en el sector de la vivienda.

Se indicó en comunicado de prensa que la nueva versión de la Tabla de Límites de Ingresos para Puerto Rico en el año 2023 tendrá efectos sobre el programa de Asistencia Directa al Comprador (HBA), que administra el Departamento de la Vivienda (DV) en colaboración con la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV). Además, los cambios tienen efecto sobre la Administración de Vivienda Pública y el programa de vales Sección 8.

La versión de la Tabla de Límites de Ingresos para el 2023 disponible en el portal huduser.gov, incrementa el ingreso familiar promedio del 120 por ciento para una persona a $50,400 anuales, esto a diferencia del límite de $46,650 para el año pasado. Este cálculo aumenta en la medida en que la composición familiar es mayor hasta alcanzar los $95,050 para una familia de ocho personas.

Según explicó que este aumento se da tras el reclamo constante de diferentes sectores en la isla y las gestiones del gobernador Pedro Pierluisi junto a la secretaria de HUD, Marcia L. Fudge quien luego de su visita a la isla se comprometió en revisar la Tabla de Límites de Ingresos que utiliza el gobierno local para administrar programas de asistencia.

“Agradecemos las gestiones de la secretaria Fudge y esta nueva actualización que permite expandir el beneficio a más personas. Con este nuevo panorama renovamos nuestro compromiso en continuar trabajando por aquellas personas necesitadas y así completar la recuperación total de nuestra isla. La tabla para el 2023 aumenta los límites de ingresos que tuvimos durante el pasado año, cuyo efecto se traduce en más oportunidades de asistencia para familias que necesitan comprar o vivir en un hogar seguro y digno”, expresó el secretario.

“Esta noticia se hace particularmente importante en este momento porque hace apenas unas semanas aumentamos el presupuesto de HBA al inyectarle $200 millones adicionales para que más puertorriqueños puedan comprar su propio hogar con hasta $60,000 de ayuda”, sostuvo Rodríguez Rodríguez.

Las expresiones del secretario también se produjeron luego de anunciar que más de 6,000 personas ya han comprado un hogar con la asistencia del programa, desembolsando más de $200 millones en el sector de bienes raíces en Puerto Rico.

El programa HBA, lanzado en el año 2019, provee fondos para cubrir costos relacionados con la compra de una propiedad. La asistencia se provee a personas de ingresos bajos y moderados que quieran ser compradores de una residencia principal. Los interesados en adquirir más información sobre el programa pueden acceder al portal compratucasa.pr.gov o llamar al número telefónico 1-833-234-2324.


Por TELEMUNDO PR. Publicado el 17 de mayo del 2023. URL: www.telemundopr.com

Educación continuada requerida en la renovación de la licencia de bienes raíces

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Resolucion 2023-01

Educación continuada requerida en el ciclo de renovación
de la licencia de bienes raíces y la Resolución 2023-01

Resolucion 2023-01

Amados Estudiantes:

En el Instituto Sylvia Realty deseamos que todos los Corredores, Vendedores y Profesores estén al día con lo que resuelve la Junta Examinadora de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces en relación a nuestra Profesión.

Resolución Núm. 2023-01: “Educación Continuada requerida a Corredores, Vendedores de Bienes Raíces y al Instructor General en su ciclo de renovación“.

Favor de leer detenidamente la Resolución, para que logres un proceso de renovación efectivo y la licencia renovada te llegue a tiempo, recordando siempre renovar con 90 días de antelación a la fecha de vencimiento de la licencia.

En el Instituto Sylvia Realty te ofrecemos el servicio de Análisis de Horas Créditos de Educación Continuada, un análisis basado en la Ley 10 de 1994, el Reglamento 9101 de 2019 y la Resolución 2023-01.  

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Características para ser un buen agente de bienes raíces

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Ser un buen agente de bienes raíces requiere mucho más que obtener una licencia. Implica compromiso, honestidad y capacidad de trabajo fuerte.

profesional de bienes raicesEntre las características necesarias para poder desarrollarse en la profesión se encuentran:

Estar enfocados en el servicio al cliente

  • Este es un trabajo con el público, para el que le gusta hablar con la gente y se siente satisfecho viendo a sus clientes lograr su meta.
  • Requiere conversaciones telefónicas frecuentes, tener la capacidad de contestar llamadas a tiempo o responder emails, y ser paciente.
  • La compra de una casa es una gran decisión económica que la mayoría de clientes piensa con detenimiento. Muy pocas veces se hace por impulso, como es el caso de otros artículos que se compran.

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Are You Right for a Real Estate Agent Career?

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Are You Right for a Real Estate Agent Career?
What Qualities Make A Good Agent?

By James Kimmons, Real Estate Business Expert

 You don’t need to be a “salesman”. This is primarily a service business, and serving your clients well will contribute to your success.

Though a lot of people think a real estate career is easy money, there is a lot more to it than that. Real estate can be a very rewarding career choice for just about anyone. Those entering the field have quite varied backgrounds and skill sets. You don’t need to be a “salesman”. This is primarily a service business, and serving your clients well will contribute to your success.

Any given day, you may bump into a real estate agent who’s a recent high school graduate or a semi-retired business executive in her second career. Many have found it to be a natural transition from another sales career and more fulfilling to boot! After all, you’re helping people in what is usually the largest financial transaction of their lives. That’s not to mention the emotional impact of changing homes that may be in completely different areas of the country, or even the world.

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Las clases en línea y sus beneficios

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¡Saludos colegas Corredores y Vendedores de Bienes Raíces!

Sylvia Realty Instituto de Bienes Raíces, es una institución a la vanguardia que se une a los nuevos retos y los cambios que surgen con los tiempos.

Por años, ha sido una institución presencial, ahora ha evolucionado para cumplir con tiempos modernos convirtiéndose además en una que ofrece sus cursos en línea o cursos “online”.

Contigo en mente, hemos incluido en nuestro currículo clases de educación continua en línea, un aula virtual para facilitar a todos aquellos que les gusta la tecnología adquirir sus conocimientos tomando sus clases en línea.

Las ventajas que ofrece esta la modalidad online para tomar clases y  educarnos son innumerables y realmente beneficiosas. Una de ellas, para mí, la más importante es que usted puede estudiar desde la tranquilidad de su hogar u oficina.

Además, ofrece a nuestros compañeros que tienen licencia de corredor o vendedor y que no viven en Puerto Rico, o que viven fuera del área metropolitana la oportunidad de mantener sus requisitos de clases continuas al día. Esto con el fin de mantener su licencia  sin la preocupación de que tienen que venir presencialmente a tomar clases.

Reconocemos, que muchas veces hacer cambios toma tiempo, esfuerzo y energía pero, al final verá que estudiar a su hora, su tiempo, desde el sitio que desee, junto a su familia, sin abandonar su casa o oficina no tan sólo le economiza tiempo sino que le va a economizar dinero. Sea usted quien dicte cuando y donde desea adquirir conocimiento y a que velocidad va a  estudiar.

Ya, nuestra Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces incorporó sus solicitudes y renovaciones en línea y esto es indicativo en que todos tendremos a atemperarnos con los tiempos y comenzar a utilizar este sistema.

No resista el cambio, únase y verá que será una bendición tanto para usted como para su familia.

¡Bendecidos!,
Martha Sylvia Torres

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