El seguro de hipoteca reduce el riesgo al prestamista de hacerle un préstamo, para que así, usted pueda calificar para un préstamo que, de otro modo, no podría obtener.

Normalmente, los prestatarios que hacen un pago inicial por debajo del 20 por ciento del precio de compra de la vivienda, deben pagar el seguro hipotecario. Por lo general, también le requerirán seguro hipotecario en préstamos FHA y USDA. El seguro hipotecario aumenta el costo de su préstamo. Si usted está obligado a pagar seguro hipotecario, el mismo estará incluido en su pago total mensual al prestamista, en sus costos de cierre, o en ambos.

Advertencia: El seguro hipotecario, sin importar qué tipo, protege al prestamista, no a usted, en caso que se atrase en sus pagos. Si se atrasa, su puntaje de crédito puede verse afectado y usted puede perder su casa por ejecución hipotecaria.

Existen varios tipos de préstamos con pagos bajos para los prestatarios. Dependiendo del tipo de préstamo que consiga, usted pagará el seguro hipotecario de diferentes maneras:
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Publicado en ConsumerFinance.gov el 18 de enero de 2018

Esquema de fraude que está llevando a cabo un individuo a través de alquiler de apartamentos en la zona este

La directora del Cuerpo de Investigaciones Criminales (CIC) de Fajardo, la inspectora, Sharon Ruiz alertó el miércoles a la ciudadanía sobre

Un esquema de fraude que está llevando a cabo un individuo con el alquiler de habitaciones para vacacionar en la zona este de la isla.

“Un individuo que se hace llamar a través de las redes sociales por Diego Ferrer, también como Vicente Prats, alega tener apartamentos en el Condominio Peña Mar en Ocean Club de Fajardo. Le pide a las personas depósitos por ATH Móvil a través del 787-690-4318 y cuando la persona llega al apartamento porque van a disfrutar de unas merecidas vacaciones, resulta que los apartamentos ni existen”, explicó Ruiz.

Steven Rivera Camacho, nombre real del sujeto de 33 años, aparece como residente de San Lorenzo, Juncos y Carolina. Éste tiene expediente criminal por fraude de 2013.

Sujeily Romero Navarro, también es investigada por el CIC ya que es de su celular a donde las víctimas envían el dinero. Del esquema, se desprende que el sujeto ofrece en alquiler los apartamentos 202, 204 y 907.

“Nosotros tenemos ya cuatro querellas reportadas. No obstante pudieran haber otras más. Imagínate llegar con toda tu familia, todos tus motetes a disfrutar de un fin de semana y que cuando llegues al lugar resulte que te han timado, que gastes un dinero”, dijo Ruiz.

Ruiz explicó que uno de los casos es el de una familia de Mayagüez que le enviaron dinero al sujeto y que al llegar al lugar, le indicaron que éste no vivía allí y que tampoco había ningún apartamento bajo su nombre.

Las autoridades ultiman los detalles de esta investigación para próximamente radicar los cargos criminales.

Quienes hayan hecho alguna reservación con este individuo, deberían comunicarse con la Policía para que se investigue. “Cualquiera puede caer a través de las redes sociales, a través de Facebook. Cuando usted vaya a alquilar un apartamento, por favor, no envíe dinero de antemano por ningún medio. Usted reserve y cuando llegue al lugar, entonces pague. También (puede verificar) si hay alguna persona que conoce el lugar”, recomendó Ruiz.

“Lo importante es que no hagan ningún tipo de transacción porque va a caer en el mismo esquema”, alertó.

Publicado en ActivoPr.com en mayo 2019

El legado de Don Alberto Hernández
por Martha Sylvia Torres
Publicado en Facebook Instituto Bienes Raíces, 5 de diciembre de 2019

Querida Ligia G. Hernandez-Pujol, hace 20 años atrás tomé clases con tu fabuloso Padre Don Alberto Hernández (q.e.p.d). Gracias a Dios, a él y el apoyo de mi esposo y familia me hice Corredora de Bienes Raíces y luego cree mi Instituto Sylvia Realty.

Nunca pero, que nunca olvidaré como tu Padre impactó mi forma de apoyar a mis estudiantes cuando van a tomar la reválida. Esta emana que mis estudiantes están tomando la reválida tengo bien presente a Don Alberto. Recuerdo como él, iba al área de exámen con un MEGAFONO a todo grito recordándonos los datos importates de las clases para que saliéramos bien y pasáramos la reválida. Me impactó verlo en el área de examen caminando para arriba y para abajo hablando por el megafono. Todos los que estaban allí se beneficiaban de sus conocimiento aunque no fueran de su escuela.

Yo seguí su ejemplo. No tengo MEGAFONO pero antes y durante la reválida los persigo por whatsapp, texto, email, los llamo, chateamos y los apoyo hasta que pasan la reválida. La verdad es que el ejemplo habla más que mil palabras. Gracias a tu Padre por ese hermoso legado. Bendecida!