Profe, ¡Necesito renovar mi licencia!

Sylvia Torres, Decana
Sylvia Torres

La Profesora Sylvia Torres responde al público sus preguntas y dudas sobre bienes raíces.
Si desea expresar su comentario o tiene una pregunta o duda sobre bienes raíces, escríba a la Profesora Torres.

Profe, ¡Necesito renovar mi licencia!
por M. Sylvia Torres, Directora del Instituto Sylvia Realty

En un día como hoy. Una llamada telefónica…

– Buenas tardes, Instituto Sylvia Realty. Habla Martha Sylvia Torres.

– Buenas tardes. Oiga, soy el señor Garay, corredor de bienes raíces y necesito una orientación.

– Claro que sí. Dígame, ¿en qué lo puedo ayudar?

– Si, es que yo quisiera que me orientaran porque el 3 de octubre de 2012 se me venció la licencia de corredor y la quiero renovar. Porque me han caído dos ventas de casitas de $100,000.00 y en cada venta voy a cobrar la comisión de un 5%. Como usted sabe, esos son buenos chavitos. Son $10,000.00.

–  ¿Usted conoce el Reglamento 7962 del 16 de diciembre del 2010?

– Si, si. Yo tomé un curso cuando salió ese Reglamento. Sé que había penalidad si no tomaba los seminarios para hacer mis horas créditos, pero es que yo no  renové. Usted sabe, como la cosa esta tan mala no quise gastar en eso.

¿Dónde está tu licencia de Bienes Raíces?

 

10 largas semanas, tres noches a la semana de 6:30 pm a 9:30 pm, muerta de cansada, sin entender ni pio, perdida como un topo. Sin atreverme a preguntar lo que no entendía de la clase. Pero pa’lante, quería ser Corredora de Bienes Raíces; sabía que sabía que yo tenía lo que se necesita para ésta profesión. Estaba convencida de que Dios me había equipado con un talento y que lo iba a desarrollar. La inversión inicial, unos $500.00 pesitos de los ahorros familiares. Un gran sueño de reponer ese dinero, otros tantos más para pagar los gastos de sacar la licencia… Claro, cuando pasará la reválida. Encima de todo este rollo, el día de la reválida la ansiedad me consumía, el miedo me paralizaba. Y como si fuera poco, tan pronto cerraron el salón, que me dieron las instrucciones, que me entregaron el lápiz, que me entregaron el examen de reválida y un papel para hacer los problemas allí fue que por poco infarto.

60 días frente al buzón esperando los resultados. Un cartero que me miraba con ciertas dudas y sospecha de que lo estaba esperando a él, pero pa’lante. El gran día, un sobre que no podía abrir, un esposo y dos hijas esperando que yo abriera el sobre, pero pa’lante. Sobre abierto… y como arte de magia la noticia de que había pasado no tan solo la reválida de vendedor sino que también había pasado la reválida de corredora. Luego un sobre manila donde llegó mi licencia que les informaba a todos que ahora ya Yo Era Una Corredora de Bienes Raíces.

0 días para esperar el cartero, adiós cartero, y ahora sí, pa’lante. ¡A producir! Un precioso tiempo de bonanza financiera, de cierre en cierre de todas clases permuta, compra, venta, con herederos, por divorcios, por casamiento, sin fin, sin parar, “las vacas gordas” de las que hablaba mi madre, esas me gustaban se me olvidaron las otras vacas pero pa’lante con mi sudada y ganada licencia de bienes raíces.

Pero, ahora me acorde de las otras… las vacas flacas, las flacas también llegan porque así son los negocios, comenzó el tiempo de reflexión, dudas, miedos, incertidumbre. Fue ahí donde comprendí que por nada del mundo debía dejar vencer mi licencia de bienes raíces. Entendí claramente que, cuando a pesar de los esfuerzos que hago en los negocios no se me dan tan fáciles ni tan cómodos como antes, debía recordar lo importante de este negocio y el porqué del mismo. Este negocio es de ayudar a la gente a hacer su sueño realidad, es además para que hagamos nuestros sueños realidad. La clave está en internalizar que somos el vehículo que Dios ha utilizado para que todo esto se dé.

¡Tenemos que recordar! Las sonrisas de los clientes en los cisonrisas de los clienteserres, los herederos saliendo de propiedades que no pueden manejar, los matrimonios que gozan cuando compran su nueva casita, las personas divorciadas que quieren comenzar una nueva etapa en otra residencia, las personas mayores que necesitan menos espacios con cero escaleras y nuestro cheque de comisión… ese nos hace sonreír a nosotros. Recordar que somos esenciales para lograr estas transacciones que redundan en beneficios para todos.

En mi caso, recuerdo cuanto he contribuido a la educación de mis hijas, a resolver situaciones económicas en mi hogar, mis logros, los viajes, la ayuda a mi Fundación, mi Instituto creando nuevos profesionales, mis negocios, mi desarrollo profesional, en fin recuerdo que muchos hemos sido felices sólo porque estoy resuelta a mantener mi licencia de bienes raíces.

Por esa razón, yo pa’lante, sin mirar los tiempo que siempre vienen y van. Yo sigo de Corredora de Bienes Raíces, no importa los tiempos. Amado y Amada haz tú lo mismo. Saca tu licencia de Corredor o Vendedor de Bienes Raíces de donde esté guardada, mírala y recuerda como llegaste hasta aquí…
¡RECUÉRDALO, SONRIE y PA’LANTE!

¡Bendecidos!,
Martha Sylvia Torres

 

todos tus intentos son un éxito

 

4 pasos para decidir cambiar de carrera o seguir en ella

 Cambiar de carrera, ¿sí o no?
Si estás en la confusión de no saber qué camino laboral tomar, si cambiar de carrera o seguir en ella, en este artículo te ofrezco 4 pasos para ayudarte en esta decisión.

 

cambiar de carreraEn el pasado llegué hasta odiar mi carrera universitaria. No podía ver en ese momento todos los beneficios que me había regalado y cómo me había ayudado y continuaba ayudándome a convertirme en la persona en la que me estaba convirtiendo y los increíbles beneficios que me iba a dejar en todo sentido.

Con el tiempo y la práctica sostenida de la mentalidad de éxito que necesitaba para crecer y abrirme camino en la vida, pude ver las cosas diferentes y poco a poco todo se fue haciendo claro para mí. Me di cuenta que yo no estaba bien conmigo misma en ese momento. Por muchas revelaciones que necesitaba conocer y transformaciones que todavía debía atravesar, aún no estaba preparada para agradecer ni valorar lo que tenía, mi maravillosa carrera universitaria.

6 motivos para considerar cambiar de carrera

¿No te gusta lo que estudiaste?
¿Sientes que tu profesión no contribuye positivamente a tu vida?
Antes de decidir cambiar de carrera, analiza qué es lo que te desagrada de tu actual profesión.

 

El trabajador promedio puede hacer de 3 a 5 cambios de carrera a lo largo de su trayectoria, según publica femino.info. Elegir la profesión correcta es de vital importancia para lograr un desarrollo exitoso. Si crees que no lo estás logrando, es hora de que consideres un giro profesional.

Aprende cuáles son los 6 motivos por los que deberías considerar no continuar con tu actual carrera para tener un futuro provechoso.

Comunidad virtual y Red social, ¿son diferentes?

Es lógico que aún existan confusiones en una terminología a la que recientemente nos estamos acostumbrando, el desarrollo de nuevas tecnologías ha roto con varios modelos existentes, uno de ellos es la forma en que nos comunicamos verbalmente, por esto creemos que es necesario saber que una comunidad virtual y una red social no son iguales y aquí mencionamos las diferencias esenciales:

Una comunidad virtual es un sitio creado por una o más personas que establecen relaciones a partir de temas comunes, es decir, dialogan, discuten y opinan, mientras su identidad real e incluso su identidad social, puede permanecer oculta.

redes socialesPor el contrario, en el libro “El nuevo marketing en la web de las redes sociales“, definen a una red social como: “el entretejido formado por las relaciones sociales que desde los diferentes ámbitos de vida y con diferente grado de significatividad, vinculan a un sujeto con otros”.

La diferencia entre las comunidades virtuales y las redes sociales se centran en sus objetivos, las primeras agrupan personas interesadas en temas comunes. Un ejemplo puede ser las personas interesadas en arqueología que ingresan a las comunidades virtuales para compartir o recibir información, generalmente, de primera mano y gran calidad.

Las redes sociales por consecuencia, se centran en las relaciones entre personas sin importar el número de temas que se presentan unas a otras, ni los intereses particulares o profesionales, el tipo de red que se forma es radial. La finalidad es compartir ocio, material multimedia como fotos o vídeos e incluso información sobre lugares, productos o servicios, pero sin compartir una temática común.