Buscando la hipoteca más favorable

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Buscando la hipoteca más favorable

fuente: The Federal Reserve Board

compare verifique negocieLa comparación de precios de hipotecas o préstamos de vivienda lo ayudará a conseguir términos de financiamiento más favorables. Una hipoteca–ya sea para la compra de una vivienda, un refinanciamiento, o un préstamo sobre el valor líquido de su vivienda–es un producto igual a un auto, y por lo tanto, el precio y los términos pueden ser negociables. Usted querrá comparar el costo total que implica el obtener una hipoteca, ya que el negociar y comparar precios podría ahorrarle miles de dólares.  [ …leer completo ]

The Federal reserve Board

¿Quién es Suze Orman?

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Suze Orman es un conocido experto financiero estadounidense, empresario y los medios de comunicación de la personalidad. Ella nació Susan Lynn Orman a los padres judíos rusos-el 5 de junio de 1951 en Chicago, Illinois. Suze ha escrito muchos libros best-sellers en materia de financiación, así como su anfitrión el galardonado programa de televisión, El Show de Suze Orman . Ella enseña a los estadounidenses cómo manejar sus finanzas, inversiones, crédito y banca.

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Suze Orman
Suze Orman

Cuando niña, Suze tenía un impedimento en el habla y esto hizo que hablar y leer difícil para ella. A pesar de esto, pasó a asistir a la Universidad de Illinois en Urbana, Champaign. Sin embargo, Suze carecía de una clase de lengua extranjera necesario para terminar su licenciatura en trabajo social. Ella se mudó a Berkeley, California en 1973, después de viajar allí en una camioneta con los amigos de Chicago. Suze trabajó en la panadería Buttercup mientras toma una clase de español para obtener su título.

Mientras que en la panadería Buttercup, Suze soñado de abrir un negocio propio restaurante, y uno de sus clientes de la panadería le prestó 50. 000 dólares EE. UU. de dólares ( USD). Invirtió el dinero con la firma financiera Merrill Lynch. El corredor de manejo de su cuenta perdió todo su dinero. Suze luego se aplican en Merrill Lynch para un trabajo desde su trabajo de camarera en la panadería Buttercup no pagan lo suficiente para permitir a su cliente para pagar su regreso por el dinero perdido.

Después de convencer a Merrill Lynch para su alquiler, Suze Orman estudiado el tema de las finanzas y aprendió todo lo que pudo. Ella demandó a Merrill Lynch por perder su dinero y ganar lo suficiente en un acuerdo para pagar a su cliente de nuevo los $ 50. 000 USD. Merrill Lynch no pudo despedir a su debido a la demanda y Suze continuó trabajando como un corredor de bolsa para la compañía.

En 1983, Suze Orman dejó Merrill Lynch y se convirtió en Vice President de inversiones de Prudential Securities Bache. En 1987, renunció a esa posición, y comenzó la Suze Orman Grupo Financiero. Suze pasó diez años como Director de su empresa antes de comenzar a escribir libros y hablar en público sobre el tema de la financiación. Sus libros incluyen 9 Steps to Financial Freedom y The Courage to Be Rich .

Seis de los libros de Ormans se convirtió en The New York Times best-sellers y se organizó programas especiales de televisión y apareció en programas de entrevistas antes de recibir a El Show de Suze Orman . En 2007, Business Week Magazine llamada Suze Orman superiores de América orador motivacional mujer . En mayo de 2008 Orman fue nombrado por la revista Time como una de las 100 personas más influyentes del mundo.

Fuente: Lular.ES, http://lular.es/a/gente/2010/11/Quien-es-Suze-Orman.html

Un paso primordial antes de vender o comprar

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Un paso primordial antes de vender o comprar

fuente: ARRP

Una herramienta clave para conocer el estado de una propiedad, desde el techo hasta los cimientos.

La emoción de adquirir su nueva propiedad o el afán de poner en venta la actual puede hacer que pase por alto uno de los pasos más importantes en el proceso: la inspección.

Una inspección es un examen objetivo de la estructura física y sistemas de una casa, desde el techo hasta los cimientos, explica la Sociedad Americana de Inspectores de Hogar (ASHI, por sus siglas en inglés), organización encargada de crear conciencia sobre la importancia de los controles de calidad y de mejorar la profesionalidad de los inspectores de viviendas en Estados Unidos. [ …leer artículo ]

inspección de la casa

¿Qué impacto tiene el "Foreclosure" en la compra de otra vivienda?

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¿Qué impacto tiene el “Foreclosure” en la compra de otra vivienda?

fuente: ARRP

Existen maneras de recuperarse si su calificación de crédito se vio afectada.

foreclosureP: Quien sufre una ejecución hipotecaria (Foreclosure). ¿Podrá volver a comprar otra vivienda alguna vez?

R: Llegado el momento, es posible. Una ejecución hipotecaria puede reducir la calificación de crédito unos 150 puntos y permanecer en el informe de crédito durante siete años.

Estas son algunas maneras para facilitar una recuperación:

  • Trabaje en un empleo fijo.
  • Acumule al menos seis meses de ahorros para mostrar que podría pagar su hipoteca si perdiera el empleo.
  • No use sus tarjetas de crédito al límite.
  • Pague las facturas a tiempo.

Fannie Mae, la gigante hipotecaria, en general permite solicitudes de préstamos nuevas después de tres años si la ejecución hipotecaria se debió a la pérdida de empleo, un divorcio o gastos médicos inesperados.

Fuente: ARRP (American Association of Retired Persons), http://www.aarp.org/espanol/dinero/creditos-y-deuda/info-11-2011/Que-impacto-tiene-el-Foreclosure-en-la-compra-de-otra-vivienda.html

 

 

 

 

¿Hipotecas revertidas?

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¿Hipotecas revertidas?

fuente: ARRP

Analice todas las alternativas antes de recurrir a una costosa forma de recibir dinero.

Las hipotecas revertidas (reverse mortgage) son un tema de mucho interés entre los jubilados y entre quienes están a punto de jubilarse, y por buena razón. Si usted tiene al menos 62 años y si no debe nada o debe muy poco de su vivienda, probablemente, reúna los requisitos para una hipoteca revertida a través de la FHA (Administración de Vivienda Federal). A las hipotecas revertidas de la FHA, la opción más popular entre los prestatarios, se las conoce como Hipotecas de conversión del capital sobre la vivienda, en inglés es conocida como HECM (Home Equity Conversion Mortgages).

Contrariamente a lo que sucede con una hipoteca convencional, sobre la que el propietario debe pagar mensualmente hasta cancelar la deuda, con una hipoteca revertida, no hay que hacer ningún pago hasta que el propietario fallezca, se mude o venda la casa.  [ …leer artículo ]

hipotecas revertidas

Opciones de hipotecas para jubilados

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Opciones de hipotecas para jubilados

por: Jane Bryant Quinn | fuente: ARRP
caracolAl retirarse, la casa puede ser un disfrute o una pesadilla. ¿Qué significado tiene la palabra “casa” cuando usted está planeando jubilarse o ya está jubilado?

Su casa podría estar retrasando la jubilación, especialmente si no puede costear su mantenimiento ni tampoco venderla. — Trish Gant/Alamy

Puede significar seguridad si ya canceló la hipoteca y puede costear los impuestos y las reparaciones; puede ser sólo uno de sus tantos bienes, que le puede servir de garantía para pedir un préstamo o que puede vender para conseguir dinero; o puede ser un objeto de gran valor sentimental, difícil de abandonar.

Pero si no puede costear su mantenimiento ni venderla, una casa puede llegar a ser una pesadilla.

A continuación, presentamos algunas de las decisiones que, probablemente, tenga que tomar si es propietario de una vivienda. [ …leer artículo ]