Sylvia Realty Instituto de Bienes Raíces

ABRIENDO LAS PUERTAS AL CONOCIMIENTO.

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Cómo elegir una buena residencia para las personas mayores

Es muy importante saber elegir una buena residencia para las personas mayores. Hijo y nietos, viudos y viudas, ancianos y viejos, adultos mayores como llaman en Latinoamérica, dedben tener claro qué criterios hay que tener en cuenta, qué circunstancias se deben dar, para una buena lección de residencia antes de entrar en una residencia. ¿Por qué debemos elegir una y no otra?. Es muy importante visitarla antes con detenimiento, fijarse en los detalles y analizar una serie de aspectos para acertar en la elección. Debemos, entre otras cosas, conocer y valorar los siguientes datos:

a) Ubicación: ¿zona urbana o rural? ¿en ciudad o en pueblo? ¿en el centro o en barrio periférico? ¿es conocida o desconocida para el residente? ¿cercana o lejana a los domicilios de algún hijo o familiar cercano? etc.

b) Trato personal: ¿el dormitorio es cómodo y amplio? ¿los empleados son cariñosos y amables con los residente? ¿Se les ve contentos? ¿Hacen algún tipo de actividades o están apoltronados todo el día? ¿visten con la ropa adecuada? ¿Hay barreras arquitectónicas?, etc.

c) Seguridad e higiene: ¿Hay barandillas, agarradores, suelos antideslizantes? ¿existe un buen ambiente, ausencia de malos olores, sensación de limpieza, ambientadotes?

d) Atención asistencial: ¿cuenta la residencia con médico, geriatra, rehabilitador, enfermera? ¿existe sala de fisioterapia? ¿gimnasio? ¿talleres o sala de manualidades? ¿servicios de podología y peluquería? ¿hay cafetería, bar, comedor, restaurante? ¿hay sala de lectura, biblioteca, revistyas, periódicos macionales, regionales y locales?

f) Alimentación: ¿existen menús semanales? ¿variedad y calidad? ¿hay dietas y menús especiales para diabéticos, hipertensos, colesteros o ácido úrico alto? ¿se celebran fiestas, aniversarios, eventos?

g) Economía: ¿qué gastos están incluidos o excluidos en el pago de la mensualidad? ¿aumentan los precios cuando la salud del residente empeora? ¿qué le queda de la pensión de jubilación para sus pequeños gastos?

h) Ocio y tiempo libre? ¿qué actividades que se realizan dentro y fuera de la residencia? ¿hay algún animador sociocultural o monitores de talleres? ¿el residente puede recibir visitas en cualquier momento? ¿puede salir de la residencia por horas o días? ¿existen juegos al interior y al aire libre? ¿se organizan fiestas, excursiones, paseos? ¿pueden utilizar las nuevas tecnologías de la información?

Publicado en DeMayores.com, 11 de enero de 2012

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¿Necesitas un contratista? Conoce las reglas básicas al contratarlo

No arriesgues tu dinero al contratar a alguien que pueda incumplir su trabajo; exige que el contratista sea parte del Registro de Contratista de DACO.

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¿Necesitas un contratista? Conoce las reglas básicas al contratarlo

Por Héctor Morales

Según la Ley de Registro de Contratistas de 1995 y el Reglamento del Departamento de Asuntos al Consumidor (DACO), un contratista es “una persona natural o jurídica que se dedique a realizar mejoras, modificaciones, alteraciones, instalaciones y reparaciones esenciales en edificaciones dedicadas a vivienda y/o somete una propuesta u oferta de construcción, administra, dirige o en cualquier otra forma -directa o indirecta- asume la dirección de una obra o construcción…, o que se anuncia como tal”. Por ello, DACO regula a los contratistas y administra su reglamento. Continue reading

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CD: Organiza Tu Oficina de Bienes Raíces

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 ”Gastamos alrededor de una hora al día -equivalentes a seis semanas al año- buscando documentos mal archivados, no guardados , o rehaciendo tareas debido a una mala organización en el trabajo, esto de acuerdo con estudios recientes.” Dinero.Univision.com

Perdemos oportunidades de expandir el negocio o de ganar nuevos clientes por falta de un contrato modelo o formulario. Perdemos tiempo y dinero. ¡Qué frustación!

 

CD: Organiza Tu Oficina de Bienes Raíces

Comienza a organizar tu oficina. Ahorra tiempo y dinero. Continue reading

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Algunas diferencias entre la Propiedad Horizontal y las Urbanizaciones con Control de Acceso

Algunas diferencias entre la Propiedad Horizontal y las Urbanizaciones con Control de Acceso

Por: Dra. Margarita García Cárdenas

Junta de Directores, asociación de residentes; dos conceptos que la mayoría de las personas inmediatamente equiparan con la propiedad horizontal. Pero estos conceptos no son sinónimos uno del otro.

Como funcionan depende de si la propiedad está sometida a la Ley de Condominios o si en vez, la propiedad está gravada con servidumbres en equidad, también conocidas como restricciones de construcción. La diferencia entre estos dos conceptos de planificación urbana es bien importante al considerar, por ejemplo, que derechos tienen los titulares cuando adquieren una edificación en un nuevo desarrollo…. [continuar leyendo]

Fuente: Revista Entérate, Asociación de Condominios de Puerto Rico
Marzo 2011

Conoce los Derechos y Responsabilidades al Comprar en Condominio en Puerto Rico. Seminario de 3 horas. [leer más...]

 

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Los 5 pilares del marketing boca a boca

Los 5 pilares del marketing boca a boca

El boca a boca es quizás el aliado más antiguo del marketing. Y hoy en día, gracias al irrefrenable empuje de los social media, ha cobrado nuevos bríos para asumir de nuevo el papel central que merece en el universo del marketing, la publicidad y las relaciones públicas.

Con varios siglos de vida sobre sus espaldas, el boca a boca es una herramienta de probada eficacia en el marketing. Open Forum desgrana a continuación los cinco pilares sobre los que se sustenta el marketing boca a boca: Continue reading

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Reválida de BR en Septiembre 8, 2015

Reválida de BR en Septiembre 8, 2015

septiembre¡Atención! La Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces ha programado el exámen de reválida para el 8 de septiembre de 2015.

Del 1 al 31 de agosto de 2015 la Junta recibirá las solicitudes para tomar la reválida de bienes raíces de Septiembre.

 

¡Prepárate para aprobar la reválida de bienes raíces de Puerto Rico!
Con RepasoBienesRaices.com podrás estudiar a su propio ritmo y hacer énfasis en las áreas que le resultan más difíciles ya sea Matemáticas, Leyes, Financiamiento o Principios Básicos y Prácticas.
¡Comienza hoy tu repaso!  www.RepasoBienesRaices.com

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Seminario: Derechos y Responsabilidades al Comprar en Condominio

Titulares de condominios
Miembros de juntas de directores de condominios
C
orredores y vendedores de bienes raíces
Personas interesadas en tema

Seminario de 3 horas de duración

Derechos y Responsabilidades
al Comprar en Condominio

Te gusto un condominio y compraste una unidad…

¿Sabias que…
existen condiciones restrictivas?
los gastos del condominio se sacan a base de por porciento de participación?
tu techo es el piso del vecino?
aunque no uses la cancha tienes que pagar por su mantenimiento?

Conoce los derechos y responsabilidades al comprar en un condominio.

Ven y entérerate de esto y mucho más.

Para información, llama hoy.

Sylvia Realty Instituto de Bienes Raíces
Abriendo las puertas del conocimiento.
787-613-1319  ~  787-292-1319

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EL IVU y los servicios de Corredores, Vendedores y Empresas de bienes raíces

¿Sabías que a partir del 1 de octubre los servicios de Corredores, Vendedores y Empresas de bienes raíces pagarán el 4% de IVU?

Oriéntate ingresando a www.cambioivu.com

 

IVU

Cortesía de notiuno.com

¿Cuáles son los Servicios Profesionales Designados que pagarán el 4% al 1 de octubre de 2015?

Los Servicios Profesionales Designados que pagarán el 4% de IVU a la tasa del 4% a partir del 1 de octubre de 2015 serán los siguientes:

 • Algunos servicios legales

• Agrónomos

• Contadores Públicos Autorizados

• Corredores, Vendedores y Empresas de bienes raíces Continue reading

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