DACO
Registro de Profesionales del Negocio de Bienes Raíces

“…El Vendedor, Corredor o Empresa de Bienes Raíces está obligado a informar por escrito al Departamento de Asuntos del Consumidor el nombre, la dirección física y postal, y el número telefónico de la compañía de seguros que ha emitido la fianza”.
Ley Núm. 10, según enmendada por la Ley 118 del 26 de septiembre del 2005

El Departamento de Asuntos al Consumidor (D.A.C.O.) solicita a los Corredores y Vendedores de Bienes Raíces a registrarse. Este procedimiento está estipulado en nuestra Ley Núm. 10, según enmendada por la Ley 118 del 26 de septiembre del 2005 en su Artículo 13. Fianza que indica: “…El Vendedor, Corredor o Empresa de Bienes Raíces está obligado a informar por escrito al Departamento de Asuntos del Consumidor el nombre, la dirección física y postal, y el número telefónico de la compañía de seguros que ha emitido la fianza”.

Igualmente en los Incisos b y c del Artículo 21. Cuenta Plica se indica:

(b) El Corredor o Empresa de Bienes Raíces está obligado a presentar en el Departamento de Asuntos del Consumidor, en un plazo de treinta (30) días a partir de la obtención de la licencia que le sea expedida por la Junta, una certificación de la institución bancaria donde se haya abierto la cuenta de plica y la cual incluirá: el nombre del banco, la dirección, el teléfono y el número de la cuenta especial. Además estará obligado a mantener un expediente de todos los fondos depositados en la misma. Esos expedientes indicarán la fecha, de quién se recibieron los fondos, la fecha del depósito, la fecha de cualquier retiro y cualquier otra información relacionada con la transacción de bienes raíces. Deberá indicar, de forma clara, para qué son los fondos depositados y a quién pertenece el dinero.

(c) El vendedor de bienes raíces está obligado a informar por escrito al Departamento de Asuntos del Consumidor, en un plazo de treinta (30) días a partir de la obtención de la licencia que le sea expedida por la Junta, la autorización de un corredor de bienes raíces para utilizar su cuenta de plica consignando el nombre, dirección, teléfono de la institución bancaria y el número de la cuenta. El depósito, opción, adelanto o pronto recibido por un vendedor de bienes raíces deberá ser depositado en la cuenta de plica o cuenta especial de un corredor de bienes raíces autorizado. Dicho corredor será responsable de esa cuenta en lo que corresponda.

Estos expedientes estarán sujetos a la inspección de la Junta y del Departamento de Asuntos del Consumidor. El vendedor, corredor y empresa de bienes raíces están obligados a presentar dentro de un término de treinta (30) días, a partir de la obtención de la licencia que le sea expedida por la Junta, una autorización escrita en la cual se faculta al Departamento de Asuntos del Consumidor para revisar la cuenta de plica.”

PASOS A SEGUIR PARA REGISTRARSE

DEBEN ENTREGAR:

Recomendamos que vayan en persona, y lleven copias para que se las ponchen como entregadas.

1. Documentos de la cuenta Plica
2. Documentos de la Fianza
3. Carta autorizanco a DACO para revisar la cuenta PLICA
4. Copia de la licencia de Bienes Raíces

Verifiquen sus documentos del seguro y la cuenta plica. Sólo necesitan llevar la carta que indica el número de la cuenta y que es suya, o la autorización del corredor o empresa para su uso, que identifica el banco, la cuenta; o la compañía de seguros con su número de póliza y su carta de autorización para DACO y su licencia, NO SU SEGURO SOCIAL.

OJO:
Si sus documentos tienen el seguro social, no los envíen por email. Evita el robo de identidad.

www.daco.gobierno.pr

Oficinas regionales de DACO: Arecibo, Bayamón, Caguas, Fajardo, Humacao, Mayagüez, Ponce y Santurce (San Juan) pueden llamar al 787-722-7555 y seguir las opciones para los teléfonos de cada región. Website de DACO: www.daco.gobierno.pr