Sylvia Realty Instituto de Bienes Raíces

Educación Continua de Bienes Raíces

Sylvia Realty Instituto de Bienes Raíces - Educación Continua de Bienes Raíces

AGOSTO 2: Curso Administración de Condominios

 

¡Certifícate como Administrador de Condominios y Urbanizaciones!

Clases Presenciales y Clases por Internet


 

manual administracion de condominios

ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS y URBANIZACIONES CON CONTROL DE ACCESO

 

CLASE PRESENCIAL COMIENZA SABADO, 2 DE AGOSTO.
Matrícula cierra: Miércoles, 30 de julio
¡MATRICULATE HOY!

Incluye certificado, manual de estudio con valor de $75.00
Disponible estacionamiento
Duración: 24 horas (4 sesiones de 6 horas)
Horario: 9:30 am a 4:30 pm
Temas del curso

CLASES ONLINE 24/7
cropped-clases-online-banner.jpg

CORREDOR y VENDEDOR,
Participa y recibe hasta 6 horas créditos de educación en tema mandatorios en Leyes y Aspectos Legales. Matrícula en línea.


 

Sylvia Realty Instituto de Bienes Raíces
Abriendo las puertas al conocimiento.
787-613-1319  ~  787-292-1319

PrintShare

AGOSTO 5: Curso Corredor y Vendedor de Bienes Raíces

¡Haz una carrera profesional en Bienes Raíces!

Clases Diurnas
CURSO: CORREDOR o VENDEDOR DE BIENES RAÍCES

Clases comienzan MARTES, 5 DE AGOSTO. Curso presencial de corta duración dirigido al público en general.
¡MATRICULATE HOY!

Horario: 9:30 AM a 12:30 PM los Martes, Miércoles y Jueves
Duración: 7-10 semanas
El curso incluye el libro: Guía Práctica para los Bienes Raíces en Puerto Rico (Tomo I y II), certificado, repaso de reválida.
Último día de matrícula: Miércoles, 30 de julio de 2014

Descripción del curso

 

CORREDOR y VENDEDOR,
Participa y recibe hasta 6 horas créditos de educación en tema mandatorios en Leyes y Aspectos Legales. Matrícula en línea.

 

Sylvia Realty Instituto de Bienes Raíces
Abriendo las puertas al conocimiento.
787-613-1319 ~ 787-292-1319

PrintShare

¿Necesita ayuda con los gastos de cierre?

¿Necesita ayuda con los gastos de cierre?

 

Publicado en ElNuevoDia.com,  Revista Construcción el 14 de junio de 2014

El término “Lender Paid” se refiere a un préstamo hipotecario que ofrece una alternativa financiera para el cliente que, aunque cuenta con el dinero para aportar al pronto de la compra de una propiedad, no cuenta con los fondos completos para los gastos de cierre. El mismo puede aplicar tanto para préstamos convencionales “conforming”, como con garantía de FHA.

Contrato“Muchas veces determina nuestra decisión de comprar, la disponibilidad de los fondos que tengamos para cubrir el pronto y los gastos de cierre en un momento dado”, comenta Daniel Agosto, gerente de distrito de FirstMortgage. “El préstamo ‘Lender Paid’ responde a esta necesidad del cliente. La principal ventaja para el consumidor es que, manteniendo una oferta de interés atractiva, el banco podría otorgar un crédito de hasta un 3.50% de los gastos de cierre, tomando en cuenta la oferta de financiamiento y el término de tiempo del préstamo. Por ejemplo, en una propiedad de $200,000, dependiendo de la oferta, a un 3.50% de crédito, el banco estaría acreditando $7,000 hacia los gastos de cierre”.

Agosto añadió que, “un beneficio instantáneo para todo cliente que cualifique es que le libera fondos que podrá utilizar para aportar al pronto, si así lo desea”. Entre otras ventajas: Continue reading

PrintShare

Desarrolladores hacen casas con suites para perros en EEUU

Desarrolladores hacen casas con suites para perros en EEUU

Publicado en ElNuevoDia.com el 16 de julio de 2014

LOS ÁNGELES — Una empresa en Estados Unidos está construyendo y vendiendo casas en 27 desarrollos de Florida hasta California y es al parecer la primera en ofrecer viviendas con una habitación especial para mascotas en todos los casos.

vivienda y mascotas

La “suite” que ofrece Standard Pacific Homes es un paraíso de 170 pies cuadrados que incluye ducha equipada con regadera manual y guía para la correa, tiene pisos y muros de azulejo; una estación para agua, dispensadores automáticos de alimentos; una cama enorme; gabinetes para guardar juguetes, premios y comida; una lavadora y secadora apilable; una puerta francesa que abre a un cachorro corriendo y hasta un equipo de televisión con pantalla plana.

La empresa con sede en Irvine decidió ofrecer las suites para mascotas luego de estudiar la forma como viven los propietarios de casas. Las mascotas son un tema constante, dijo Jeffrey Lake, vicepresidente y director nacional de arquitectura por Standard Pacific.

“La devoción a las mascotas es primero. Son parte de la familia”, agregó.   >>leer artículo completo>>

 

PrintShare

¿Su propiedad no tasa lo que debe?

¿Su propiedad no tasa lo que debe?

Publicado en NuevoDia.com, Revista Construcción el 12 de julio de 2014

Si usted está enfrentando dificultades económicas que pueden provocar atrasos e inconvenientes para cumplir con los pagos regulares de su hipoteca, el Programa para Refinanciar una Vivienda Accesible (HARP Phase II, por sus siglas en inglés), puede ofrecerle una solución.

Administrado por la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA), HARP II fue diseñado para ayudar a los propietarios a refinanciar sus hipotecas, a pesar de que la deuda sobre la propiedad sea mayor que el valor de esta en el mercado.

El mismo aplica a hipotecas convencionales “conforming”, Fannie Mae y Freddie Mac que tengan fecha de pagaré en o antes del 31 de mayo de 2009. Va dirigido a ayudar a propietarios con un compromiso en cumplir con el pago de su hipoteca, a obtener un refinanciamiento con términos más viables dentro de su situación económica y disfrutar de bajos intereses. Los beneficios bajo este programa, establecido en el 2009, se extendieron hasta el 31 de diciembre del 2015. Continue reading

PrintShare

Reválida de BR en Septiembre 8, 2014

Reválida de BR en Septiembre 8, 2014

septiembre¡Atención! La Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces ha programado el exámen de reválida para el 8 de septiembre de 2014.

Del 1 al 8 de agosto de 2014 la Junta recibirá las solicitudes para tomar la reválida de bienes raíces de Septiembre.

 

¡Prepárate para aprobar la reválida de bienes raíces de Puerto Rico!
Con RepasoBienesRaices.com podrás estudiar a su propio ritmo y hacer énfasis en las áreas que le resultan más difíciles ya sea Matemáticas, Leyes, Financiamiento o Principios Básicos y Prácticas.
¡Comienza hoy tu repaso!  www.RepasoBienesRaices.com

PrintShare

Aspectos a considerar antes de refinanciar su hogar

Aspectos a considerar antes de refinanciar su hogar

Publicado en NuevoDia.com, Revista Construcción el 14 de junio de 2014
Por Priscilla Delgado Oquendo / Ejecutiva de Ventas de Banca Hipotecaria en Banco Santander Puerto Rico

La decisión de refinanciar su propiedad debe evaluarse cuidadosamente por medio de un análisis que puede variar en criterios según cada caso y que debe considerar el impacto económico que significaría para usted, tanto a corto como a largo plazo.

La mayoría de los clientes buscan refinanciar como una opción para obtener el dinero que necesitan para realizarle mejoras a su hogar o para consolidar deudas. Hay quienes buscan tener un pago mensual que sea más cómodo. Esta última podría ser una buena idea pero antes de elegirla, debe evaluar si realmente le conviene y si significa extender otras deudas por un tiempo prolongado.

PagarEl factor que debe considerar al momento de consolidar sus deudas es que dicha opción le brindará la flexibilidad de volver a incurrir en nuevas deudas, sin haber saldado las anteriores, ya que las mismas estarán consolidadas en el pago de la hipoteca. Esto quiere decir que si decide tomar este paso, debe ser precavido y no utilizar el financiamiento para endeudarse más.

¿Cuándo es el momento de refinanciar? Continue reading

PrintShare

Colecturías de CESCO extienden horario

Colecturías de CESCO extienden horario

Periódico en línea La Perla del Sur el 2 de julio de 2014

Desde este mes, varias colecturías alrededor de la isla ofrecerán servicios en horario extendido en los Centros de Servicio al Conductor (CESCO), para conveniencia de sus usuarios.

Las colecturías que implementan desde este martes el cambio son las localizadas en los CESCO de Ponce, Guayama, Arecibo, Mayagüez, Carolina y Bayamón, además de la que opera en el edificio Capital Center de Hato Rey, informó Karolee García Figueroa, subsecretaria del Departamento de Hacienda.

Estas brindarán servicios de lunes a jueves, de 7:30 de la mañana a 7:00 de la noche. Los viernes su horario será de 7:30 de la mañana a 5:00 de la tarde y los sábados de 9:00 de la mañana a 2:00 de la tarde. Los cambios representan una hora adicional de servicio al público.

CESCO

García Figueroa agregó que durante el horario extendido estarán disponibles los mismos servicios que se ofrecen en horario regular. Estos son venta de marbetes de vehículos de motor y arrastre, venta de sellos y comprobantes, cobro de planes de pago y cobro de multas de tránsito. Continue reading

PrintShare