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  Posiblemente eres una persona exitosa y has visto muchos de tus sueños hecho realidad. También es posible que esto te haya permitido disfrutar de la plenitud Dios tiene para ti. Si es así, te felicito.

  Por otro lado, si aun siendo esa persona exitosa sientes que podrías añadir cambios a tu vida para continuar de bendición en bendición, toma un momento y medita sobre esto.

  En los últimos 5 (cinco) años muchos de nosotros hemos experimentado retos, cambios y desafíos para continuar llevando a cabo las actividades para mantener nuestros negocios. Negar que los negocios de bienes raíces ya no son lo mismo de años atrás sería estar ciego a la situación mundial y esto no nos ayudaría. Podríamos seguir por “el desierto de la queja, la inconformidad y el desengaño por 40 años” como hicieron los Israelita en Egipto o podríamos verlo como un aprendizaje y reaccionar a ello e inclinarnos al cambio. De veras, que dependerá sólo de ti, tus actitudes y necesidades.

  Escuchamos a muchos decir que debemos estar y reaccionar de forma positiva a todo lo negativo que ocurre pero realmente hablarlo sin tomar acción serían solo palabras que se lleva el viento. Otros dicen que es cuestión de reinventarnos sin embargo,  yo personalmente creo que ya fuimos inventados y no hay porque reinventarnos. Mejor fuera aprender a vivir en el hoy, ver el poder del ahora y buscar dentro de nosotros cuáles son los dones que nos dió Dios que no hemos utilizado ó desarrollado todavía.

Basándome en el pensamiento anterior, comenzaría por decir que
es hora de intentar cosas nuevas.

Condominios y Viviendas Cooperativas

condominios

Condominios y las cooperativas se consideran comunidades de interés común. Uno puede raramente distinguir a las cooperativas de las comunidades de condominio simplemente con mirar la estructura de la residencia. Si está tratando acerca una cooperativa o una comunidad de condominio puede ser determinado viendo las regulaciones residenciales de la comunidad.

¿Qué es una Comunidad de Interés Común?

Ambos los condominios y las cooperativas son tipos de comunidades de interés común. Tienen varias semejanzas, pero pueden ser distinguidos por su forma de propiedad.

Típicamente, las comunidades de interés común tienen:

  • Un Solo Promotor Inmobiliario: Uno quién regula inicialmente la comunidad
  • Una Mesa Directiva, Cuerpo que Gobierna o una Asociación: Cuando el promotor inmobiliario se va, la comunidad es gobernada generalmente por una mesa directiva. Los deberes de la mesa incluyen:
    • El hacer cumplir cualesquier convenio
    • restricción contra los residentes
    • Recoger honorarios para mantener y mejorar las áreas comunes de la comunidad
    • Imponer multas si cualquier residente no sigue las regulaciones de la comunidad

Ligera alza en el valor de la vivienda en Estados Unidos

Los precios aumentaron 5.5% en noviembre en comparación con el año anterior

 

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cortesía elnuevodia.com

Publicado en ElNuevoDia.com, Sección Negocios, 6 de enero de 2015

WASHINGTON — El valor de la vivienda en Estados Unidos aumentó a un ritmo mesurado en noviembre, señal de que la demanda permanece débil en momentos que muchos compradores no cuentan con el dinero suficiente para adquirir una casa.

La firma de información de bienes raíces CoreLogic indica que los precios aumentaron 5.5% en noviembre, en comparación con el mismo período del año anterior. Fue una ligera alza en comparación con octubre, de 5.4%, cifra que se revisó a la baja de 6.1%.

CoreLogic proyecta que el aumento de precios será ligero en el 2015, en momentos que el mercado inmobiliario de Estados Unidos se recupera de las fuertes pérdidas sufridas tras la Gran Recesión.

A nivel nacional, los precios de la vivienda permanecen 12.9% por debajo de su cota máxima de abril del 2006. CoreLogic espera que durante los próximos 12 meses el valor de la vivienda aumente 4.6%

Se queda en $500 la multa

Se queda en $500 la multa por estacionar en espacios de impedidos

Por Cristina del Mar Quiles 12/26/2014, PrimeraHora.com

A cuatro años de la enmienda a la Ley de Vehículos y Tránsito, muchos rótulos no han sido actualizados e indican una pena menor.

imagen primerahora.com

Desde el 17 de diciembre pasado (2013) quedó establecido que la multa de $500 por estacionar, sin la debida autorización, un vehículo en un espacio designado para personas con impedimentos se aplicará, independientemente de que el rótulo que identifica el estacionamiento indique otra cantidad.

La Legislatura había aumentado en 2010 la falta administrativa de $250 a $500 a personas que se estacionan u obstruyen estos estacionamientos. Sin embargo, a cuatro años de la enmienda a la Ley de Vehículos y Tránsito, en muchas partes del País los rótulos no han sido actualizados, lo que llevó a varios jueces a establecer que no se podía imponer la multa de mayor cuantía.

La recién aprobada ley 227 postula que la ignorancia no exime del cumplimiento, por lo que “el hecho de que el rótulo indique una multa diferente a la establecida en la ley, no exime de responsabilidad al ciudadano que viola la disposición”.

La legislación ahora especifica que “independiente el rótulo establezca una pena diferente a la establecida en la ley, ello no será impedimento para imponer la multa legal establecida”, que es de $500.

La medida fue presentada por el portavoz de la mayoría popular en la Cámara de Representantes, Charlie Hernández.

Latinos prefieren invertir en bienes raíces

Latinos prefieren invertir en bienes raíces

por Leticia Hernández, 13 de noviembre de 2014

Para los inversionistas en América Latina, los bienes raíces equivalen al 27.6 por ciento de su portafolio, esto de acuerdo al reporte mundial sobre riqueza 2014 de la firma Capgemini y RBC Wealth Management.

 

CIUDAD DE MÉXICO.- En la asignación de inversiones a nivel mundial la tenencia de efectivo continúa con el mayor peso en la cartera de los Individuos con Elevada Riquez Neta (HNWI), al representar el 26.6 por ciento del total y en segunda posición está la inversión en renta variable.

Sin embargo, la composición de portafolios de los inversionistas latinoamericanos difiere ya que en segundo término buscan los bienes inmuebles, después la renta fija, las inversiones alternativas y con la menor proporción asignan activos al mercado de renta variable.

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Los bienes raíces significan el 27.6 por ciento del total de la cartera de los inversionistas que radican en América Latina y las posiciones en renta variable significan apenas el 11.7 por ciento del total comparado con el 32.5 por ciento que representan en el portafolio de los HNWI en América del Norte.

De acuerdo con el reporte mundial sobre riqueza 2014 de la firma de análisis Capgemini y RBC Wealth Management, mantener posiciones en efectivo continúa siendo la tendencia que predomina a nivel mundial en la cartera de la población con elevada riqueza neta (HNWI), con un 26.6 por ciento de los activos ubicados, seguida de la inversión en mercados accionarios con un 24.8 por ciento.

Sin embargo, en el último año, las inversiones alternativas y en renta fija fueron las que mostraron un repunte a diferencia del resto de las opciones para asignar flujos por los inversionistas con alto patrimonio.

El reporte señala que los individuos de muy alto patrimonio lideran un cambio de preferencias que favorecen al crecimiento de la riqueza en detrimento de su preservación. De igual forma, han incrementado sus inversiones internacionales.

La asignación de las inversiones en 2014 reflejó la reducción de la atención prestada a la preservación de la riqueza. Aunque el efectivo continúa siendo el activo con mayor peso en las carteras de los HNWI, la asignación a esta clase de activo se redujo en 1.6 puntos porcentuales con respecto a la cifra de un año atrás, hasta quedar en 26.6 por ciento.

La suma de asignaciones a efectivo y renta variable se redujo 2.8 puntos porcentuales al 51.5 por ciento, frente al 54.3 por ciento en 2013.

 

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Fuente: ElFinanciero.com.mx

Imagen: PentHouse

 

Tipos de publicidad de bienes raíces

Tipos de publicidad de bienes raíces

Escrito por ann johnson | Traducido por enrique pereira vivas

house for saleEl sector inmobiliario tiene más opciones de publicidad actualmente de las que tuvo en la era previa a Internet. Las publicaciones tradicionales ya no son la única opción para los anunciantes y los consumidores ahora pueden utilizar muchas de las vías de publicidad en línea para comercializar sus propias propiedades. Como resultado, los tipos de publicidad están en constante expansión y llegando a un público más amplio.

Historia

Antes de la era de Internet, un aviso de venta se consideraba una de las maneras más eficaces en la comercialización de bienes raíces. La publicidad en los periódicos era un lugar popular en los principios de la publicidad.

Tipos

Existen muchos tipos de publicidad de bienes raíces; televisión, radio, medios impresos, revistas inmobiliarias especializadas, Internet, carteles de venta, visitas virtuales, casas abiertas, sitios web de listados de bienes raíces, folletos y tarjetas de visita de CD.

Advertencia

Existen leyes específicas para los anuncios inmobiliarios. Los nombres de los corredores deberán identificarse claramente en los anuncios, los logotipos de la vivienda deben aparecer en los anuncios residenciales, las reglas se aplican al diálogo de la hipoteca y los anuncios no deben ser engañosos.

Beneficios

La publicidad en Internet permite a los clientes ver las propiedades de todo el país o del mundo. Las imágenes digitales y las visitas virtuales se pueden enviar en línea al instante.

Consideraciones

El rápido desarrollo de la tecnología está trayendo opciones de publicidad nuevas y en evolución para la industria de bienes raíces sobre una base diaria.

Efectos

El Servicio de Listado Múltiple o MLS (por sus siglas en inglés) fue desarrollado originalmente por la industria de bienes raíces y por la Realtor Association para promover la cooperación para la comercialización de las propiedades entre los corredores. Hoy en día el sistema MLS está siendo utilizado por los empresarios de Internet que venden publicidad de bienes raíces.

Fuente: eHowEspanol.com 
Imagen: For Sale

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